貸戸建住宅 練馬区 谷原１丁目 (練馬高野台駅) 3LDK

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賃料 29.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
交通 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩20分
所在地 東京都練馬区谷原１丁目
築年月 2023年8月(築1年5ヶ月) 面積 106.78㎡ 間取り 3LDK

ポイント

楽器相談　分譲タイプ　スマートハウス　高気密高断熱住宅　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街　耐震基準適合証明書有　分譲地内

  • バストイレ別
  • 追い炊き機能
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • 洗濯機置き場
  • フローリング
  • エアコン
  • ペット相談
  • オートロック
  • 南向き

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おすすめコメント
初々しさが残る築２年以内の建物、更に進化した精度の高い部材で実現高気密高断熱住宅なので、確かな施工がエコレベルを上げています。

アピールポイント

広々とした延床面積１０６．７８㎡の居室空間、更に高い天井のヌケ感が心地よい吹抜があるので高い天井が空間の広さを一層印象付けます。また閑静な住宅街の住戸で、その上進化した精度の高い部材で実現高気密高断熱住宅だから、エコで快適です。ちなみにまさかのときにも後悔しない耐震基準適合証明有です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非見学にお越しください。

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物件詳細情報

交通 西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩20分
その他交通 都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩21分
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩23分
所在地 東京都練馬区谷原１丁目
物件種目 貸戸建住宅
賃料 29.8万円 管理費等 なし
敷金 / 保証金 2ヶ月/なし 礼金 1ヶ月
敷引 なし 保証金償却 -
その他一時金 - 保険等 加入要　/　ラビー短期少額保険　2年間　20,000円
維持費等 振替手数料：330円/月
建物名・部屋番号 -
設備 アイランドキッチン　カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　全居室エアコン　エアコン２台以上　床暖房　収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シューズＩＣ　シューズボックス　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　三層複層ガラス　Low-Eガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　ガスコンロ付　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　洗面所独立　洗面所　洗面台　省エネ給湯器　都市ガス給湯　給湯　全居室フローリング　フローリング　室内物干し　都市ガス　エアコン　キッチン床暖房　庭　ルーフバルコニー　バルコニー　衣類乾燥機　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　インターネット使用料無料　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　トイレ　浴室に窓あり　蓄電池付き
備考

賃貸保証等：加入要 Ｃａｓａ利用必須：初回保証料賃料総計５０％、１年更新、更新料１万円
バルコニー：あり
非喫煙者限定
ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認

定
エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
目安光熱費 -
間取り 3LDK（洋 6.5･5.8･5.9） 主要採光面 南東
専有面積 106.78㎡ 階建/階 2階建
築年月 2023年8月(築1年5ヶ月) 建物構造 木造
総戸数 -
駐車場 有　無料 バイク置き場 -
駐輪場 - ペット -
契約期間 2028年02月28日まで 現況 空家
条件等 定期借家 入居可能時期 相談
更新料 なし
物件番号 6983379958 管理番号 -
情報公開日 2024/09/01 次回更新予定日 2024/12/16

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(株)三祐電工

交通：
西武池袋・豊島線／石神井公園
　　　【バス】15分　土支田３丁目　停歩1分
住所：
東京都練馬区大泉町２丁目５４－１　
TEL：
03-3921-1082
FAX：
03-3921-1083
所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
東京都知事免許（５）第８３５５８号

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  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

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    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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